Vente Appartement Belfort
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Sommaire

  • Référence 2475
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave 9 m²

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

Appartement 2 pièces – Quartier Quais, rue Gambetta à Belfort

71 000 €

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Belfort, au cœur du quartier des Quais, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 68 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété des années 1970.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant distribuant harmonieusement les différentes pièces.
Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable avec une belle sensation de volume.

La cuisine est séparée et entièrement équipée, idéale pour préserver un véritable espace repas indépendant.

La chambre, confortable et généreuse en surface, dispose de rangements intégrés, parfaits pour optimiser l’espace.

La salle d’eau est fonctionnelle, avec douche, emplacement pour machine à laver et espaces de rangement. Un WC séparé avec meuble vasque complète l’ensemble.

L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol.
Il est possible d’acquérir en complément une place de stationnement en sous-terrain dans la copropriété voisine, un véritable atout en centre-ville !

Confort & équipements :
• Chauffage collectif avec répartiteurs calorimétriques
• Fenêtres double vitrage aluminium
• Fibre optique

Les atouts qui font la différence :

✔ Secteur extrêmement recherché avec très peu de biens disponibles
✔ Dernier étage
✔ Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville
✔ Idéal pour une résidence principale ou un premier achat sécurisé

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium et fonctionnalité, parfait pour vivre pleinement le centre-ville tout en conservant confort et tranquillité.

✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮
• Visite virtuelle
• Plans

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67,78 m²
  • Taxe foncière 1 365 € / an
  • Charges 3504 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2870€ ~ 3920€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Énergie - Consommation conventionnelle340kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions106kg CO2/m².an

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